1、第一个信号媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭，合并重组出现的报道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。
2、第二个信号中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。
3、第三个信号用自己8-10年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房（按照平均标准），不做不切实际的想法。
4、第四个信号在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起芸锩颠畴楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低（说明他在亏损甩卖）。
5、第五个信号在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。
6、第六个信号有土地和房产方面的政府官员大量落马后，再等至少2-3个月。
7、第七个信号参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。