房贷固定利率和浮动利率的区别

1、我们来说说固定利率，固定利率房贷就是个人与银行在签订贷款合同时，既约定好在一定借款期限内，不论市场利率如何变动，借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款，它的优点是可以帮助购房者防范利率风险，规避今后利率变动时引发的利息支出不确定性。

3、那我们应该选择固定利率还是浮动利率呢？其殂翼瑟擀实这是在问你，你觉得未来利率会比现在高还是比现在低呢？而如果你选择了浮动利率。就意味着你在赌未来的经济会越来越不景气，所以利率会逐步走低。