1、充足的外来人口 人口是支撑房价的重要原因之一，纵观北上广一线城市的高房价都是在持续的外来人口输入中维持住基本的稳定，靠当地人口是很难支撑的，特别是对于人口净流出比较大的城市，较高的房价无异于空中楼阁
3、人口年龄结构 城市人口越年轻，对房子的需求就越大，这样才会刺激卖方市场，这也是最近几年房价疯涨的原因之一，但是在即将到来的老龄化社会，年轻人口所占比例急剧下降的城市房价将会面临很可怕的境地
5、优秀城市中匮乏的土地 现在土地资源变得越来越稀缺，尤其对那些发展比较好的城市，比如我们常见的香港，真可缫裕梦阀谓是寸土寸金，城市的居住密度非常高，而且外来人口非常庞大，想让这类城市房价下跌基本痴人说梦，但是对那些土地资源丰富的一般城市就要考虑后路了
