1、一、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定闲置费收取的方法。闲置满一年未动工开发的，征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。
2、闲置满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
3、因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作原顺造成动工开发迟延的可以除外。
4、逾期不缴纳的由征收部门按日加收应缴土地闲置费总额3‰的滞纳金。
5、二、各省可以制定具体规定，例如广东省。划拨地按所在地基准地价的15%的标准征收土地闲置费。
6、一般建设用地按不超过原用地价的10%，基础设施建设用地按不超过5%计收。