所谓“以房养老”，指的是有房屋产权的老年人把房子抵押给银行、保险等金融机构，后者在综合评估后，每月给房主发放固定资金。也称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”。如今“以房养老”也泛指一切可以利用自己的产权房来解决养老问题的方式和途径。据估计，目前我国养老金缺口在1.3万亿元左右。随着中国社会老龄化程度的不断加剧，此数字将会不断被迅速刷新，养老已经成为政府亟待解决的棘手问题，这其中，“以房养老”作为解决养老的选项之一，地位日益突出。如何规避“以房养老”的种种水土不服，充分利用居民自有房产来构建养老体系?笔者有几点建议如下。
5、总体来说，“以房养老”为我国利用民间资产以解决养老难题提供了一个值得考虑的选择。然而，如何使得该政策适应中国国情，避免出现种种“水土不服”，还需要有关部门做很多的调查研究工作。