1、开发商五证是否齐全，有一些与住宅不同的地方也需要提前了解。
2、房屋产权年限方面： 普通住宅70年产权，公寓式为40年产权。
3、物业方面： 公寓式住宅物业费会翻倍。
4、交易税费方面： 普通住宅契税税率为1%-3%，但是公寓式契税3%