物业弃管小区如何管理

1、成立专门委员会。首先要成立专门委员会负责小区物业管理，成员需要包含业主代表，代表业主发声。

3、沟通共识。弄清现状之后，针对业主提出的疑问与问题，进行专项解决，扫清物业管理中的障碍。

5、成立专业维护组。委员会可以在业主的同意下自行组织招募一些专业人员，成立专业维护组，进行日常小区物业维护。

7、建立沟通渠道。与业主建立良性的沟通渠道，及时解决业主问题，防止问题积压，引起业主抱怨。