1、问清楚产权是否清晰，即产权是否为卖方所有。卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实确认。在买之前一定要去房管局查询下，别怕麻烦。有时候是离异夫妻双方所有，一定要问清楚。
3、二手房交易按步骤可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
5、过户税费很高，有人就故意不提醒买家，在买方付定金之后才说，问他为什么一开始不说。他说你没问。所以一定要问清楚过户费多少。因为有的真的非常高。
