1室一厅跟两室一厅的物业费是不一样的，因为两室一厅的面积要比一室一厅大，所以两室一厅的物业费要更多一些。在我国物业费大多数都是以房屋面积来计算的，计算公式为房屋面积乘以物业费。
物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。
关于物业费的其他规定。
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
以上内容参考中国政府网 物业收费管理办法