1、就建筑的平面布局而言，建筑面积通常包括建筑物内部所有不同函数用途的建筑面积、垂直交通空间等。
2、包括楼层的地面、绿化带、车库、地下室、管道井道、电力设备房、水泵房、卫生间、变电室等，总之是一个建筑物内面积和用途的综合体。
3、将每个房间（包括厨房、卫生间、客厅等）的建筑面积加起来，并加上公共面积（如走道、电梯间、楼梯间、门廊等），得出建筑物的总建筑面积。
4、另外，建筑面积的计算还需考虑到建筑的净高度和公佼锩吃邢摊系数等因素。例如，高层建筑的净高度比低层建筑的净高度要大，同样的建筑面积对应的建筑体积也会不同。
5、公摊系数通常指建筑物的公共区域和设备占用的比例，公共区域包括走廊、电梯、楼梯间等。公摊系数的大小直接影响建筑物总面积的计算。