100平房子实际使用面积有80平左右。100平的房子=10*10米，除去公摊面积，实际使用面积大概在80平左右，如果是三房两厅的话，三个房间平均15平左右，厅20平左右，厨房9平方左右，卫生间6平方左右许多人对这些数字都没有什么概念，所以也不知道房子到底是多大。
100平房子的装修技巧
如果房屋的层高较高，那么可在墙面四周做一些吊柜，增加室内的收纳空间。还可将吊柜和房顶装饰相结合，让他们成为装饰的一部分，不仅实用还美观。如果有条件的，可将窗户设计成落地式的，扩大窗户的面积，这样室内的光照就会比较充足，同时还能增加视觉空间，使房间面积变大。