1、价格方式不同：民用水电收费标准低，同时民用水电是由分梯度收费，而商用是按照区域来进行收费的
2、用地的房屋属性不同：住宅区属于典型的民用水电，也就是老百姓常说的生活用水
3、商用水电一般包括商务圈、旅馆和公寓等，也就是专门用来从事商业活动的水电