房贷提前还一部分款之后会怎么算

1、提前还一部分款之后，剩余未还部分还有本金与利息，仍然会按照合同里的利率计算，不过由于之前还了一部分，所以用户可以选择不改变月供，但是减少还款的期限。

3、之上说的两种还种方法，相比之下，不改变月供额，减少还款期限的还款方式需要支付的利息更少。