1、首先，要有持续的经营力。店面的选址是一项长期的投资，关系着奶茶店经营发展的前途。对于门店来说，外部环境发生变化时，其他因素可以随之改变，但是店址一经确定就难以变动。因此动漫奶茶店选址时要有发展的眼光，不紧要分析现状，还要正确的预测未来。
2、其次，大部分的目标客户存在。选择动漫奶茶店品.牌时，要确定顾客群体，才能够精准地确定店址，这是保证经营达到一定规模的重要条件。但是，对于任何一个店面来说，它的目标顾客群都是经常会发生变化的，市政规划、交通变革等都能导致顾客群的增加或减少，而这也成为预测未来顾客群的一个重要依据。
3、最后，进出通道需要畅通。只有畅通的进出通道，才能够有足够的客源。道路的畅通不仅影响商品的安全性，而且影响商品的运达时间与运输费用。一般来说，与店铺有关的街道要交通方便、道路宽阔、车辆进出自由，且店铺附近要有车站。
